Viager occupe maison, 5 pièces Genac (16170)
Réf : YZ080411
| maison ancienne du XIXème siècle de 200m² entierement réhabilitée sur deux niveaux avec au rdc un très vaste salle à manger et un salon avec cheminée, une cuisine, une buanderie, un débarras, WC et une arrière cuisine, à l'étage: 3 chambres dont une avec balcon, donnant sur l'intégralité du jardin avec une exposition Est, une salle de bain qui sera changé hiver 2011 et un WC. A l'extérieur, un garage de 30m² avec un grenier aménagé de la même surface, une pergola. Le jardin clos possède une ile accèssible depuis un pont en béton et des barrages ont été restauré dans le cadre d'un élevage piscicole (truite). Le tout sur une parcelle de 2193m². Excellent état, aucun travaux à prévoir. |
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| Occupant(s) | Homme de ans |
| Valeur du bien libre | 280000 € |
| Bouquet FAI* | 38 800 € |
| Rente | 825 € |
* Frais d'Agence Inclus
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Localisation du bien
Genac en bref
Superficie : 2581 ha Les paysages de la commune sont variés. Le sud et l'ouest connaissent une topographie de colline (versants, buttes). Des coteaux calcaires au N-E. de Bouchauds et au sud de Laubertière font l'objet d'une reconnaissance au niveau européen (sites Natura 2000) pour leur intérêt floristique et faunistique. A l'exception de quelques zones en plateau, le nord et l'est de Genac sont composés de vallées, et en limite N.E., du fond de vallée de la Charente. Il s'agit donc d'ambiances plus fraîches et plus humides. Le bourg de Genac est implanté aux abords du ruisseau de Mosnac (appelé aussi du Node ou des Nodes) qui traverse la commune d'Ouest en Est Une source (La Gordelière ou les Gordelières) l'alimente sur la D 117 en contrebas d'Ecquechave.
Référence : Wikipedia
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