Viager Cholet (49300)

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Viager occupe maison, 9 pièces Cholet (49300)

Bouquet 133 750 € FAI* - Rente : 480 €

Espaces intérieurs lumineux pour cette maison d’architecte située dans un quartier résidentiel et offrant d'agréables volumes (180 m² habitables). La maison comprend un séjour, un salon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, quatre chambres, une salle de bain, deux salles d'eau, une salle de sport et une lingerie. Garage double avec cave enterrée. Beau jardin paysagé de 1334 m², entièrement clos. BIEN D'EXCEPTION.
 
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Ville Cholet (49300)
Proximité Quartier
Transports
 
Référence 17590
Type de bien maison
Année de construction (environ) 2002
Nombre de pièces 9
Surface habitable 181 m²
Surface du terrain 1334 m²
Etage sur
Ascenseur
Gardien
Parking
Cave
 
Charge/Trimestre
Chauffage individuel sol
Taxe foncière 2100 €
Ordures ménagères

 

 
Occupant(s) Dame de 71 ans Homme de 67 ans
Valeur du bien libre 450000 €
Bouquet FAI* 133 750 €
Rente 480 €

* Frais d'Agence Inclus



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Localisation du bien

Cholet en bref

Le nom « cholet » viendrait du latin coletum (Choux). D'importantes implantations antiques ont été découvertes non loin de là, à Mazières-en-Mauges. Cité des Mauges, elle fut conquise par Foulque Nerra comte d'Anjou lors de l'expansion angevine au Xe siècle. En 1343, le sel devient un monopole d'État par une ordonnance du roi Philippe VI de Valois, qui institue la gabelle, la taxe sur le sel. L'Anjou fait partie des pays de « grande gabelle » et comprend seize tribunaux spéciaux ou « greniers à sel », dont celui de Cholet. Antoinette de Maignelais, dame de Cholet, fut la maîtresse de François II duc de Bretagne au XVe siècle. D'autres familles de seigneurs ont marqué l'histoire de la ville : les De Broons, les Beauveau et les Rougé (en particulier Gabriel-François de Rougé, comte de Rougé, marquis de Cholet, en l'honneur duquel on créa la place Rougé, dans le centre de la ville). L'industrie textile fut à l'origine du développement de la cité sous l'Ancien Régime puis de son relèvement rapide après les terribles destructions des guerres de Vendée (bataille de Cholet). Filatures, tissages et blanchisseries marquèrent le paysage de la ville au XIXe. Quelques grandes familles de marchands-fabricants faisaient travailler des milliers de tisserands des alentours dans leur cave (voir l'habitat caractéristique des « maisons de tisserands »). Dès la fin du XIXe s., la mécanisation des tissages conduisit le pays choletais à une première reconversion dans le secteur de la chaussure pour occuper ses tisserands chômeurs. L'industrie textile déclinant progressivement depuis les années 1950, d'autres industries se sont implantées (Michelin notamment) et une expansion urbaine remarquable a transformé la sous-préfecture en une véritable ville moyenne, centre commercial important (présence par exemple de magasins d'usine dans la commune voisine de La Séguinière) aux industries diversifiées et siège du deuxième bassin d'emploi de la région Pays de la Loire après l'agglomération Nantes-St-Nazaire. La ville souffre néanmoins d'un manque d'emplois tertiaires. Elle a également été défavorisée par un certain enclavement dans le passé, mais la construction récente de l'autoroute a diminué cet état de fait.

Référence : Wikipedia



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